बजाज हाउसिंग फाइनेंस का आईपीओ हाल ही में लिस्टिंग के साथ एक मल्टीबैगर साबित हुआ, जिसने निवेशकों को भारी मुनाफा दिया। जिन निवेशकों को आईपीओ में शेयर आवंटित हुए, उन्हें 114% का प्रीमियम प्राप्त हुआ और लिस्टिंग के बाद स्टॉक में 9% की अतिरिक्त वृद्धि हुई। लेकिन सवाल यह है कि जिन निवेशकों को आईपीओ में भाग्य ने साथ नहीं दिया, वे अब क्या करें? इस लेख में हम इसी सवाल का जवाब देंगे, और बताएंगे कि अब कौन से कदम उठाने चाहिए।
IPO के समय की स्थिति
बजाज हाउसिंग फाइनेंस आईपीओ ने निवेशकों का जबरदस्त ध्यान आकर्षित किया था। ₹6,560 करोड़ के इस आईपीओ ने ₹3.2 लाख करोड़ की सबसे अधिक बोलियाँ प्राप्त की, और 63.61 गुना सब्सक्राइब हुआ। 89 लाख से अधिक निवेशक इस आईपीओ के आवंटन के लिए कतार में थे। लिस्टिंग के बाद, इस कंपनी का मार्केट कैप लगभग ₹1.36 लाख करोड़ पहुंच गया।
आईपीओ में हिस्सा लेने वाले कुछ सौभाग्यशाली निवेशकों को भारी मुनाफा हुआ, जबकि अन्य लाखों निवेशक बिना किसी शेयर के रह गए। अगर आप उन निवेशकों में से हैं जिन्हें आईपीओ में शेयर नहीं मिला, तो अब क्या करें?
स्टॉक का मौजूदा मूल्यांकन
बजाज हाउसिंग फाइनेंस के शेयर वर्तमान में 6x प्राइस-टू-बुक (P/B) रेशियो पर ट्रेड कर रहे हैं, जो कि हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर में सबसे अधिक है। अन्य हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां, जैसे PNB हाउसिंग और LIC हाउसिंग, 1x से 2.5x P/B रेशियो पर ट्रेड कर रही हैं। विशेषज्ञों का मानना है कि इतने ऊँचे मूल्यांकन के कारण अब इस स्टॉक में और अधिक वृद्धि की संभावना कम है।
अनुसंधान विश्लेषक नरेंद्र सोलंकी का कहना है कि “बजाज हाउसिंग के शेयर अपने साथियों के मुकाबले 25% प्रीमियम पर ट्रेड कर रहे हैं, और इसकी ऊँची वैल्यूएशन ने इसे सेक्टर की अग्रणी कंपनियों में स्थान दिला दिया है।”
अब क्या करें?
यदि आप उन लोगों में से हैं जिन्हें आईपीओ में हिस्सा नहीं मिला, तो सबसे पहले अपने FOMO (Fear of Missing Out) को शांत करें। विशेषज्ञों का मानना है कि अब इस स्टॉक को ऊँचे दामों पर खरीदना समझदारी नहीं होगी। चक्री लोकप्रिया, जो दलाल स्ट्रीट के अनुभवी निवेशक हैं, का कहना है, “अगर आप आईपीओ में शामिल नहीं हो पाए हैं, तो अब इस स्टॉक को खरीदने से बेहतर है कि आप दूसरी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों में निवेश करें, जैसे PNB हाउसिंग या LIC हाउसिंग।”
वहीं, स्वस्तिका इन्वेस्टमार्ट की प्रमुख शिवानी न्याती का सुझाव है कि जो निवेशक पहले से ही इस स्टॉक में हैं, वे मुनाफा बुक कर सकते हैं या फिर स्टॉप लॉस सेट करके लंबी अवधि के लिए इसे होल्ड कर सकते हैं।
बजाज हाउसिंग फाइनेंस पर लंबे समय के लिए पकड़
हालांकि बजाज हाउसिंग फाइनेंस का स्टॉक लिस्टिंग के बाद ऊँचाई पर है, फिर भी कुछ विशेषज्ञ इसे दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त मानते हैं। स्टॉक्सबॉक्स के प्रशांत मसदेकर का कहना है कि “निवेशकों को इसे मीडियम-टू-लॉन्ग टर्म के लिए होल्ड करना चाहिए।” जबकि डीआर चोक्से फिनसर्व के प्रबंध निदेशक देवन चोक्से का कहना है कि “जो निवेशक इस स्टॉक को अगले 10 साल के लिए होल्ड करेंगे, वे सबसे अधिक समृद्ध होंगे।”
हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर का भविष्य
हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर के बारे में बात करें, तो इसके भविष्य को लेकर विशेषज्ञ बेहद सकारात्मक हैं। इस सेक्टर ने पिछले कुछ वर्षों में स्थिर वृद्धि देखी है, और आने वाले 3-4 सालों में इसे और भी बढ़ने की संभावना है। मेहता इक्विटीज के प्रशांत तपसे का मानना है कि “हाउसिंग सेक्टर अगले कुछ वर्षों में मजबूत प्रदर्शन करेगा, और बजाज हाउसिंग फाइनेंस इस मौके को भुनाने के लिए अच्छी तरह से स्थित है।”
अगर आप हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर में निवेश करना चाहते हैं, तो आप अन्य कंपनियों पर भी ध्यान दे सकते हैं। PNB हाउसिंग फाइनेंस, LIC हाउसिंग, और HDFC जैसी कंपनियाँ इस सेक्टर में मजबूत खिलाड़ी हैं और उनके स्टॉक्स अपेक्षाकृत सस्ते मूल्यांकन पर उपलब्ध हैं। इन कंपनियों के शेयरों में निवेश करना लंबी अवधि में फायदेमंद हो सकता है, खासकर अगर आप बजाज हाउसिंग फाइनेंस का मल्टीबैगर मौका चूक गए हैं।
अन्य निवेश विकल्प
अगर आप स्टॉक मार्केट में नए हैं या आपको उच्च जोखिम से डर लगता है, तो आप म्यूचुअल फंड्स में निवेश कर सकते हैं। कई म्यूचुअल फंड्स हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर में निवेश करते हैं और उनमें जोखिम भी डायवर्सिफाइड होता है। इसके अलावा, आप रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) में भी निवेश कर सकते हैं, जो हाउसिंग और रियल एस्टेट सेक्टर से संबंधित होते हैं।
इसके अलावा, जिन निवेशकों को बजाज हाउसिंग फाइनेंस के स्टॉक की मौजूदा कीमतें ऊँची लग रही हैं, वे वैकल्पिक तौर पर अन्य NBFCs (नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनियाँ) में भी निवेश कर सकते हैं, जिनकी कीमतें अभी भी उचित स्तर पर हैं।
शेयर बाजार में निवेश की रणनीति
शेयर बाजार में निवेश करते समय, सही रणनीति अपनाना बहुत महत्वपूर्ण है। अक्सर, आईपीओ की लिस्टिंग के बाद स्टॉक्स की कीमतें बढ़ जाती हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि यह वृद्धि हमेशा जारी रहेगी। कई बार कंपनियों के शेयर लिस्टिंग के बाद गिरावट का सामना भी करते हैं। इसलिए, बिना उचित शोध किए किसी स्टॉक को खरीदने से बचें।
विशेषज्ञों का कहना है कि अगर आपने आईपीओ में मौका चूक दिया है, तो इसका मतलब यह नहीं कि आपने निवेश का आखिरी मौका खो दिया है। बाजार में कई अन्य अवसर आते हैं, और सही समय पर सही रणनीति के साथ निवेश करने से आप दीर्घकालिक लाभ कमा सकते हैं।
जोखिम प्रबंधन
बाजार में निवेश करते समय जोखिम प्रबंधन बहुत जरूरी है। जिन निवेशकों ने बजाज हाउसिंग फाइनेंस के स्टॉक खरीदे हैं, उन्हें स्टॉप लॉस जैसे उपकरणों का इस्तेमाल करना चाहिए ताकि किसी अप्रत्याशित गिरावट के समय वे अपने निवेश को सुरक्षित रख सकें। शिवानी न्याती का सुझाव है कि निवेशक अपने स्टॉप लॉस को ₹135 पर सेट कर सकते हैं ताकि किसी गिरावट के दौरान बड़े नुकसान से बचा जा सके।
अगर आप बजाज हाउसिंग फाइनेंस के आईपीओ में हिस्सा नहीं ले पाए, तो चिंता करने की जरूरत नहीं है। स्टॉक बाजार में हमेशा नए अवसर आते रहते हैं। बजाज हाउसिंग फाइनेंस का स्टॉक वर्तमान में ऊँचे मूल्यांकन पर है और इसमें आगे की वृद्धि सीमित हो सकती है। इसलिए, बेहतर होगा कि आप अन्य हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों या NBFCs पर ध्यान दें।
साथ ही, अगर आप लंबे समय तक निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो यह स्टॉक आपके लिए हो सकता है, लेकिन तब भी आपको जोखिम प्रबंधन और अपने निवेश पर लगातार निगरानी रखने की जरूरत होगी।
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